+371 28888030   +371 28888040 info@rigasafe.lv

Сейф для диадемы

В Латвии появился новый вид услуг — небанковские сейфовые хранилища. Первое из них расположилось в самом центре Риги — на улице Гертрудес.

Известный предприниматель, экс-глава Trasta Komercbanka Игорь Буймистер вместе с дочерью Александрой занялись новым для Латвии бизнесом — развитием сети сейфовых хранилищ. До сих пор эта услуга была частью банковской деятельности. Буймистеры сделали ее отдельным бизнесом, открыв компанию Rīgas seifi. Сейчас это единственное в странах Балтии предприятие, предоставляющее небанковские услуги по аренде сейфов с гарантией полной конфиденциальности и круглосуточного доступа к своим ценностям.

«Идею мы подсмотрели в Европе, — рассказывает Александра Буймистер. — В Австрии, например, уже давно этот бизнес существует отдельно от банковского. И спрос на него растет».

30-летняя Александра недавно вернулась в Латвию. Окончила Лондонскую школу экономики по специальности «макроэкономика». Много лет проработала в британской компании, которая занималась аналитикой и инвестициями по всему миру. Вернувшись в Ригу, открыла консалтинговую фирму. А пару месяцев назад стала финансовым редактором журнала Forbes. Ее аналитическая статья по инвестициям в Аргентину произвела фурор в бизнес-среде: такой взгляд на инвестиции еще не предлагал никто.

Фирма Rīgas seifi прописалась по улице Гертрудес, 33/35, и заняла сейфовые хранилища бывшего Банка Балтия. Железобетонная капсула под зданием когда-то создавалась специально как банковское хранилище и обошлась владельцам недешево. Да и все технологическое оборудование — специальные двери, решетки — тоже дорогое. Например, каждая дверь в хранилище, изготовленная известным шведским концерном Rosengrens, стоит не менее 100 тысяч евро. Такова цена безопасности.

Однако с тех пор, как из здания съехал банк, помещения простаивали: слишком специфическое у них назначение. «Разрушить все это очень дорого, железобетонные стены никак не переформатировать, — поясняет Игорь Буймистер. — Между тем, я заметил, что в Европе из-за перехода банков на онлайн-технологии стали освобождаться многие филиалы и частные компании стали брать их в аренду под хранилища. Со временем на этот бизнес наращивались дополнительные услуги, например, торговля золотом, антикварными монетами. То есть там этот бизнес развит. Я подумал, раз такая тенденция пошла в Европе, почему бы то же самое не сделать у нас? Не то чтобы я, когда был банкиром, мечтал об этом, конечно, нет. Но когда я узнал, что есть помещение и хозяин долгое время не может сдать его в аренду, то решил действовать».

От сейфа с бумагами до винотеки

Игорь приглашает пройтись по лабиринтам хранилища, занимающего почти 700 квадратных метров — целый подземный город со своими коммуникациями и строгими правилами передвижения. Три тысячи металлических сейфов разной величины находятся под надежной защитой тех самых шведских дверей в полметра толщиной. В ячейках могут храниться любые ценные вещи: документы, антиквариат, драгоценности, предметы искусства. Все сейфы пронумерованы, у каждой секции и каждого ящичка — свои коды и ключи.

Предприниматель обращает внимание на прочность металлических ячеек: «Поначалу я опасался, что они устарели. Но специалисты объяснили, что, наоборот, в 1980-х металл был понадежнее нынешнего». Новым владельцам требовалось все это лишь почистить и покрасить. Рядом с сейфами — специально оборудованные индивидуальные комнаты для клиентов. Все готово к приему посетителей.

Но есть помещения, которые еще ждут своего назначения. Их планируется оборудовать под особые запросы. «Если вы придете и скажете, что вам нужна винотека, она будет создана за несколько дней, — поясняет наш «экскурсовод». — В будущем мы, как и наши европейские коллеги, собираемся организовать здесь для клиентов торговлю золотом в инвестиционных целях. Есть специальная компания, которая занимается куплей-продажей золота и доставкой его по Европе. В целях сохранения своего капитала можно покупать золото или коллекционные монеты — золотые, серебряные. Такие, как Банк Латвия выпускает. Они могут быть доставлены прямо сюда, и мы здесь организуем хранение. Если вам нужно хранить какие-то крупногабаритные антикварные вещи, статую, например, мы можем сдать вам в аренду отдельное помещение, условия позволяют. У нас есть площади для размещения, пока что мы заполнены только на треть».

Надежно как в банке, но удобнее и проще

Фирма Rīgas seifi заняла сейфовые хранилища бывшего Банка Балтия. Железобетонная капсула под зданием когда-то создавалась специально как банковское хранилище.

«У нас существует две категории клиентов, — продолжает рассказ Александра Буймистер, — регистрируемые и нерегистрируемые. Если вы хотите иметь именной сейф, который записан на вас, вы храните в нем что-то личное и не собираетесь никому давать доступ, мы регистрируем ваши имя-фамилию в своей компьютерной системе, сканируем паспорт. Дальше вы придумываете и вводите свой восьмизначный цифровой пин-код и выбираете размер сейфа. Каждый сейф имеет свой индивидуальный номер. Подходите к охраннику, вводите свой пин и номер сейфа. Система сигнализирует, в каком состоянии находится данный сейф. Если все в порядке, задолженностей нет и пин введен правильно, вы идете к своему сейфу, вас провожает охранник, открывает стойку и удаляется. Потом вы точно так же, закончив процедуру, все закрываете и уходите.

Если вы не хотите, чтобы в нашей системе значились ваши персональные данные, вы получите услугу нерегистрированного клиента, но тогда мы возьмем с вас процентов на 20 подороже. Вы точно так же вводите в систему свой логин, нам его внутри системы не видно, он там шифруется, выбираете сейф необходимого размера и оплачиваете. Мы выдаем вам ключи, можете приходить и пользоваться. Мы не проверяем ваши личные данные, нам важно, чтобы вы оплатили эту услугу и у вас был ключ.

На случай потери ключа вы оставляете нам гарантийный депозит. Если ключ потерян, замок взламывается, выкидывается и ставится абсолютно новый. Когда у вас закончился срок аренды, вы возвращаете нам ключи, мы возвращаем вам гарантийный депозит. Все честно».

Буймистер подчеркивает, что программное обеспечение у них собственное, разработано в самой компании, программистами Trasta Komercbanka. Называется оно Zulu, в честь отважного африканского народа, зулусов. Возглавил эту работу бывший ИТ-аудитор банка, доктор наук Юрий Шамшин.

В дальнейшем программное обеспечение будет совершенствоваться, потому что Rīgas seifi планирует создавать филиалы в городах Латвии. Владелец Trasta Komercbanka признался, что ждет, когда появится арендатор здания на Паласта, 1, где находился фронт-офис банка, чтобы взять в субаренду помещения сейфов, которые вряд ли будут нужны новому арендатору. «Там все стоит чистенькое, ничего делать не надо, бери да работай. Здесь 3200 сейфов, там 1000. Это уже достаточно большой парк сейфов для Риги. Но есть еще Юрмала, где мы думаем об открытии автоматического хранилища, которое бы работало круглосуточно, 365 дней в году».

Фантазия Игоря рисует полностью автоматизированную технологию, которая обходится без участия менеджеров. Есть помещение для клиента, который набирает на входе комбинацию кода либо использует биометрические данные. В комнате оборудовано специальное место, куда из хранилища доставляется вещь. Для ее получения нужно будет еще раз набрать специальную комбинацию цифр, после чего автоматическая система прямо из хранилища доставит ящик клиента. Поработав, клиент нажимает кнопку «закрыть», ящик уезжает. Система безопасности тоже работает автоматически.

По словам предпринимателя, в перспективе Rīgas seifi планирует оказывать услуги нерастаможенного хранения. В мире это называется фрипорт. Люди нередко покупают дорогие вещи — картины, коллекции — с инвестиционной целью, чтобы в будущем их продать. И продажа эта может произойти не только в Латвии, покупатель может жить в любой стране мира. Поэтому инвестору выгодно не растаможивать свою коллекцию. «Мы рассматриваем возможность развития фрипорта в Латвии, — поделился планами Буймистер. — Но здесь важен вопрос налогообложения. Сейчас мы его изучаем»

Анонимность гарантируется

«У нас существует две категории клиентов, — продолжает рассказ Александра Буймистер, — регистрируемые и нерегистрируемые. Если вы хотите иметь именной сейф, который записан на вас, вы храните в нем что-то личное и не собираетесь никому давать доступ, мы регистрируем ваши имя-фамилию в своей компьютерной системе, сканируем паспорт. Дальше вы придумываете и вводите свой восьмизначный цифровой пин-код и выбираете размер сейфа. Каждый сейф имеет свой индивидуальный номер. Подходите к охраннику, вводите свой пин и номер сейфа. Система сигнализирует, в каком состоянии находится данный сейф. Если все в порядке, задолженностей нет и пин введен правильно, вы идете к своему сейфу, вас провожает охранник, открывает стойку и удаляется. Потом вы точно так же, закончив процедуру, все закрываете и уходите.

Если вы не хотите, чтобы в нашей системе значились ваши персональные данные, вы получите услугу нерегистрированного клиента, но тогда мы возьмем с вас процентов на 20 подороже. Вы точно так же вводите в систему свой логин, нам его внутри системы не видно, он там шифруется, выбираете сейф необходимого размера и оплачиваете. Мы выдаем вам ключи, можете приходить и пользоваться. Мы не проверяем ваши личные данные, нам важно, чтобы вы оплатили эту услугу и у вас был ключ.

На случай потери ключа вы оставляете нам гарантийный депозит. Если ключ потерян, замок взламывается, выкидывается и ставится абсолютно новый. Когда у вас закончился срок аренды, вы возвращаете нам ключи, мы возвращаем вам гарантийный депозит. Все честно».

Буймистер подчеркивает, что программное обеспечение у них собственное, разработано в самой компании, программистами Trasta Komercbanka. Называется оно Zulu, в честь отважного африканского народа, зулусов. Возглавил эту работу бывший ИТ-аудитор банка, доктор наук Юрий Шамшин.

В дальнейшем программное обеспечение будет совершенствоваться, потому что Rīgas seifi планирует создавать филиалы в городах Латвии. Владелец Trasta Komercbanka признался, что ждет, когда появится арендатор здания на Паласта, 1, где находился фронт-офис банка, чтобы взять в субаренду помещения сейфов, которые вряд ли будут нужны новому арендатору. «Там все стоит чистенькое, ничего делать не надо, бери да работай. Здесь 3200 сейфов, там 1000. Это уже достаточно большой парк сейфов для Риги. Но есть еще Юрмала, где мы думаем об открытии автоматического хранилища, которое бы работало круглосуточно, 365 дней в году».

Фантазия Игоря рисует полностью автоматизированную технологию, которая обходится без участия менеджеров. Есть помещение для клиента, который набирает на входе комбинацию кода либо использует биометрические данные. В комнате оборудовано специальное место, куда из хранилища доставляется вещь. Для ее получения нужно будет еще раз набрать специальную комбинацию цифр, после чего автоматическая система прямо из хранилища доставит ящик клиента. Поработав, клиент нажимает кнопку «закрыть», ящик уезжает. Система безопасности тоже работает автоматически.

По словам предпринимателя, в перспективе Rīgas seifi планирует оказывать услуги нерастаможенного хранения. В мире это называется фрипорт. Люди нередко покупают дорогие вещи — картины, коллекции — с инвестиционной целью, чтобы в будущем их продать. И продажа эта может произойти не только в Латвии, покупатель может жить в любой стране мира. Поэтому инвестору выгодно не растаможивать свою коллекцию. «Мы рассматриваем возможность развития фрипорта в Латвии, — поделился планами Буймистер. — Но здесь важен вопрос налогообложения. Сейчас мы его изучаем»

Для тех, кому есть что терять

Новая компания инвестировала в бизнес 100 тысяч евро. «Мы пока изучаем наш рынок и понимаем, что он не такой платежеспособный, как английский, — поясняет Александра. — Мы не планируем положительное сальдо в этом году. Это не та услуга, которая требуется влет. Она может понадобиться в какой-то определенный момент. Например, вы собрались в отпуск на 2-3 месяца. Или в командировку. Или ваша коллекция разрослась настолько, что небезопасно хранить ее дома. Сейчас главное, чтобы о нас узнали. Но если мы сдадим это в аренду хотя бы на 70%, то речь уже может идти о миллионном бизнесе. Причем количество персонала при увеличении количества клиентов не требуется».

Что касается цен на услуги, то в Rīgas seifi они повыше, чем в банках, за счет дополнительных удобств — страхования, круглосуточной охраны, круглосуточного доступа. Но для людей, владеющих определенными ценностями, она вполне приемлема: аренда на год, в зависимости от размера сейфа, от 180 до 400 евро, на месяц соответственно — от 30 до 80 евро. На год арендовать выгоднее. Причем и клиенту, и владельцам. Если клиент захочет прервать отношения раньше срока, неиспользованная сумма ему возвращается.

Все подробности об услугах можно узнать на сайте www.rigasseifi.lv. Он тоже сделан собственными силами, подчеркивает Игорь Буймистер.

Остается добавить, что первое в Латвии хранилище ценностей Rīgas seifi расположено в самом центре Риги и открыто для всех, кому есть что терять. Если даже у крупных чиновников Латвии, которые занимаются ее безопасностью, обворовывают квартиры, как недавно произошло с главой SAB Майзитисом, то задуматься об этом стоит каждому.

Журнал «Открытый город»